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房子买在顶楼,“冬冷/夏热/结露”怎么办?-云南专业净水地暖污水水处

时间:2025年01月10日 信息来源:云南净水公司,云南地暖公司,云南别墅地暖,云南新风安装,云南净水安装 点击:
(作者:昆明家庭采暖、昆明中央空调、昆明中央新风、昆明中央净水,昆明优口,云南小沃编辑:云南昆明地暖公司)

许多顶楼业主都经历过这类问题:房子冬冷夏热体感明显,冬天冷得像冰窖,开暖气屋顶又容易出现冷凝水;夏天热得像蒸笼,空调电费异常的高……问题到底出在了哪?


其实住顶楼最大的特点在于“上面没人”,因此外界温度对室内环境的影响很大,一旦屋顶的“保暖工作”没做好,就会出现上述问题,因此做好屋顶内保温是解决问题的关键。该用什么材料做?


如何做?今天就和大家聊聊。




保温、隔热材料的选择关键词:低导热、环保、阻燃


一般商品房、公寓楼,物业大多是不允许动建筑外立面的,想做保温改造,只能在室内自己倒腾,因此在选材料上要用心。不管是哪种保温材料,环保是首选,其次是安全防火性能,要达到安全标准。



常见保温材料:XPS挤塑板


一款材料的保温性能与它的导热系数强相关,导热系数越低,保温隔热效果越好。XPS拥有良好的尺寸稳定性和低导热性,让它不管用在屋顶还是墙体都适合。


//白晶板


其次,选择XPS作为保温材料要抓准2个关键词:白晶板、B1级阻燃。白晶板是由全新料做成的,品质更好,且不会释放有害物质,用着放心;B1级阻燃是挤塑板里比较高的阻燃等级,安全有保障。



新型复合保温一体板

另外一种是比较推荐的石墨EPS复合石膏板,稳定性好,不易变形起翘。添加了石墨颗粒的EPS,保温性能更出色。这种双层复合的保温板,在选材时有3点要注意:全新料的EPS、环保型胶水、优质石膏板。


//添加石墨颗粒的eps


拿石墨EPS复合保温板举例,这款材料的eps保温层采用全新料和水蒸气发泡技术,安全环保;粘结石墨EPS层和石膏板的胶水,是行业认可的安全水性胶;石膏板面采用天然石膏,比工业废料磷石膏、氟石膏更加安全环保;阻燃等级上,这款复合保温板也做到了双面阻燃,石墨eps层达B1级阻燃,石膏板面达A级,是比较理想的家装保温材料。




施工方式的选择关键词:稳固、耐用


内保温改造要选择专业的施工团队,业主对施工方式最好也有个大概了解,方便做选择。由于是在室内屋面施工,因此保证材料的安全、稳固很重要。



XPS挤塑板“三明治”施工

这种施工方式是把保温层铺在屋顶和吊顶之间,形成一种“三明治结构”。由于白晶板本身比较轻,可以直接用结构胶粘贴,再用保温钉固定,最后直接吊顶即可。


//白晶板屋顶内保温施工案例


如果是别墅、自建房,就不用拘束在室内做保温层了,可以直接在室外做。室外屋顶施工和材料可参考之前分享的一个案例:室外坡屋面保温施工方案(内附视频+施工流程)




石墨eps复合保温板+粘锚结合

原始屋顶基层比较平整的,且为平屋顶或者是双面斜屋顶时(非弧形),可采用粘结砂浆、保温钉组合固定。系统基本构造为:基层屋面+胶粘剂/粘结石膏+石墨eps复合保温板+保温钉。



复合保温板系统中的保温钉要注意细节的处理,如:材质为不锈钢或表面做防腐防锈处理;保温钉的钉头不凸出石膏板面;钉入基层的有效深度不小于25mm。



石墨eps复合保温板+龙骨固定

对于顶部空间空旷、中间有横梁的屋顶,可以采用龙骨固定。只需像传统吊顶施工那样,把保温板固定在龙骨上即可,还能遮住线管和中央空调。这种做法需要保证打钉的准确度,预先在石膏板的板面弹线,确保横竖垂直水平,间距与龙骨相同。


//石墨eps复合保温板施工案例


龙骨根据材质的不同,有木龙骨和轻钢龙骨。轻钢龙骨是一种金属骨架,胜在自重轻,稳固性、耐用性、抗震性都更好,但是价格也更贵。


//轻钢龙骨固定复合保温板


石墨eps复合保温板的出现,让施工过程也变得简单,贴完后直接就能在表面批腻子或上漆,进行装饰面的工序。相比动辄5cm分的挤塑板+吊顶,还能节省一定空间。


对于顶楼的住户,想改善房子冬冷夏热问题,做屋顶内保温是一个行之有效的办法,还能顺带解决屋顶冷凝水的问题。需要提醒大家的是,做完屋顶内保温,房顶和墙体的L型角落,会形成“冷桥”(角落可能也会有结露现象),因此通常建议屋顶和墙体的保温层一起做。这样一套操作下来,房屋的整体保温隔热、居住体验都能大幅提升,节能效果也更明显。


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