地暖保养做得好，冬天采暖没烦恼-云南专业净水地暖污水水处

临近采暖期，我身边不少朋友开始找我预约地暖保养，在地暖开启前给地暖做一次深层保养，可以保证它的采暖效果，让冬天过得更加舒适。就像汽车需要定期保养一样，其实地暖在长期运行中，如果不定期做保养，其实会会产生一些问题：

一、壁挂炉
由于水质、电路等问题，壁挂炉在长期运行中会缓慢在设备内部会出现水垢、积碳等杂质。

杂质附着于换热器及火排，日积月累，不仅导致壁挂炉的燃烧效率下降，还会损伤壁挂炉，导致采暖效果变差。

部分低水温、低负荷的地暖工况中，可能会出现冷凝水腐蚀壁挂炉主换热器的情况（以非冷凝炉为主），不仅大大降低壁挂炉的换热效率，严重的甚至还会损伤其它部件，影响壁挂炉使用寿命。

通过定期保养则可以对上述情况及时做出应对措施，将苗头扼杀在摇篮里。

二、管道

地暖管在运行过程中，会滋生水垢及微生物等杂质，这里我们把杂质分为硬垢和软垢。

硬垢

水中的钙镁离子会以CaCO3、MgCO3沉淀的形式析出，附着在管道内壁，当然由于地暖是封闭式循环，所以这些硬垢的总量并不算大。

软垢

除了硬垢外，水中还存在藻类、军团菌、微生物等软垢，以军团菌为例，在40~50℃的环境下会大量繁殖，在50~60℃时，虽然停止繁殖但是依然可以存活，地暖的运行环境刚好给军团菌提供了良好的生存环境。

再加上大部分地暖工地使用的是非阻氧管，管道也很难阻隔氧气的渗入，这就导致软垢会在地暖管中肆意生长，不仅影响地暖的散热，严重的甚至会阻碍地暖的循环。

地暖效果逐年下降就与管道中的杂质直接相关，因此定期清洗地暖管路，将水垢等杂质冲洗出来非常有必要。

三、温控系统

温控系统包括分集水器、电热执行阀、温控面板等，在地暖的长期使用中可能会出现老化的问题，比如电热执行阀无法自动弹起，可能会导致无法控制对应区域的温度，出现有的房间热得慢甚至不起来的情况。

所以定期做个排查非常有必要，可以提前发现并解决问题，避免事到临头再手忙脚乱地去想办法。

目前地暖保养主流是按采暖回路收费，大致在一个回路100~150元(一般夏季会有折扣），服务内容包括：清洗管道，检查温控组件等，如果有需要维修或者更换的部分再收个材料费。

由于壁挂炉的技术门槛相对较高，因此不同品牌壁挂炉的保养要求不一样。某些品牌会直接安排厂家售后人员上门保养，某些厂家则会委托代理商做配套服务，具体需要看厂家在当地的服务政策。

保养频率一般是在3~4年做一次，过于频繁也没有必要，大家可以对照一下自己的地暖使用年限去做保养。祝大家都能过一个温暖的冬天~

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